Главная / Полезная информация

Рынок недвижимости Новосибирска пополнится 14-этажной парковкой

Новосибирск уже не первый год испытывает проблемы со свободными площадями под парковку автомобилей в центральный районах. Плотность городской застройки и не самые удачные архитектурные решения, при возведении новых домов и бизнес центров - вот основные причины нехватки парковочных мест. Сегодня дефицит парковочных мест - это одна из самых серьезных проблем для рынка недвижимости города, наряду с высокими ценами на аренду квартир в Новосибирске, падением темпов строительства и не самыми благоприятными условиями для развития ипотеки. С появлением в центре города самой крупной парковки, есть шанс хотя бы частично решить эту проблему.

Согласно проекту, парковка будет введена в эксплуатацию в октябре 2010 года. Место под новый объект недвижимости выбрано идеально. Она будет построена практически на пересечении улиц Романова и Красный проспект, в районе Дома быта. Это одна из самых насышенных деловыми центрам, частей города. Рядом расположено несколько крупных бизнес-центров, построенных ещё в советские годы, когда отводить места под парковку транспорта было не принято. Кроме того, вдоль Красного проспекта расположено огромное количество торговых центров и отдельных магазинов, которые также, как магнит, притягивают личный автотранспорт. Ситуация усугубляется тем, что по Красному проспекту ходит большое количество общественного транспорта. Так что с востребованностью парковочных мест, проблем не будет, считает генеральный директор компании компании «Сиб-Лувр» Игорь Верба. Эта компания является основным подрядчиком и инвесторам данного проекта. На днях проект парковки был представлен на совещании в администрации города. По словами Игоря Верба, парковка имеет 56 мест. На каждое машиноместо отводится 96 квадратных метров. Этого более чем достаточно, для того, чтобы автомобилисты могли свободно парковаться. Здание имеет 14 уровней. Из них – 5 уровней имеют увеличенную высоту потолка, то есть, предназначены для джипов. Остальные этажи – под обычные легковые автомобили. Кстати, автомобилист не будет принимать участия в парковке автомобиля. Машина будет заезжать на специальный лифт, после чего автовладелец покидает салон.

Проект уже готов к подписанию. Мэрия Новосибирска готова подписать инвестиционный договор с компанией СибЛувр. Эксперты убеждены, что от создания столь крупного инфраструктурного объекта выиграет в целом недвижимость в Новосибирске, поскольку наличие свободных парковочных мест в центр города позволит создавать здесь новые объекты коммерческой и жилой недвижимости. Стоимость проекта оценивается в 40 миллионов рублей. Эти деньги инвесторы планируют окупить в течение 12-ти лет.