Главная / Полезная информация

Оценка недвижимости и оборудования

Каждая коммерческая структура, недавно образованная или работающая много лет, прибегает к услугам специалистов особого профиля. Это компании, которые выполняют для юридических и частных лиц такую важную и нужную процедуру как оценка недвижимости. Эта процедура актуальна, поскольку каждый человек или организация является собственником конкретных объектов, с которыми он имеет право распоряжаться по своему усмотрению – продавать или покупать, закладывать в банке, брать или сдавать в аренду. И в этих процессах главным моментом является определение стоимости недвижимости, то есть её оценка.
Частные лица могут провести процедуру оценки своей квартиры, дома, автомобиля, дачи, земельного участка или коттеджа с целью выставить собственность на продажу или воспользоваться ей в качестве банковского залога для получения кредита. Юридические лица прибегают к этим процедурам с целью формирования вкладов в уставной капитал, при разделе долей предприятия, при необходимости получить кредит, при общей оценке предприятия и т.д.
Профессионалы оценочных компаний оказывают широкий спектр услуг в комплексе – оценку всех видов имущественных прав, обследование сооружений и зданий, проведение строительно-технических экспертиз и многие другие услуги. Когда руководитель предприятия приглашает специалистов для оценки бизнеса, проводится оценка недвижимости предприятия, а также выясняется реальная стоимость имеющегося на балансе фирмы оборудования и технических средств.
В процессе работы специалистов оценка оборудования включает в себя оценку силовых агрегатов, оргтехники и компьютеров, производственных линий, приборов и станков, передаточных устройств, специальной техники, автомобилей. Если предприятие крупное, может идти речь и об оценке таких объектов как железнодорожная техника, вертолёты, морские и речные суда. В перечень услуг, представляемых компаниями по различным видам оценки, входит и экспертиза достоверности оценки имущества, которое вносится в виде неденежного вклада в уставные фонды юридических лиц. Часто встречаются ситуации, когда от того, насколько грамотно была проведена оценка оборудования, зависят перспективы дальнейшего его развития. Для грамотной оценки оборудования требуются соответствующие базы данных, содержащие не только схемы расчёта стоимости, но и технические параметры различного оборудования. Зачастую предприятиям требуется процедура переоценки основных средств компаний с целью оптимизации процесса налогообложения. Именно поэтому при возникновении необходимости проведения всех процедур такого рода следует обращаться к настоящим профессионалам, имеющим богатый опыт в этой сфере.