Главная / Полезная информация

Соседи сверху затопили квартиру

В любой момент может произойти, что квартиру вам затопят соседи сверху. Тут встанет вопрос, что делать, когда соседи затопили квартиру?

В первую очередь, нужно отключить электричество, чтоб избежать короткого замыкания.

Потом необходимо выяснить причину потопа. Это бывает и незакрученный кран соседей, и протекающая крыша дома, и прорыв в подъезде труб. Проще говоря, что угодно может стать причиной этого явления.

Выяснив причину, нужно оперативно ее устранить: когда всему виною соседский кран, его, соответственно, необходимо закрыть. Если потоп произошел по причине прохудившейся крыши, либо протечки трубы, то здесь надобно обратиться в ЖЭК либо же ЖЭУ.

Теперь основное: не надо спешить устранить последствия потопа. Сперва необходимо зафиксировать повреждения, которые были причинены заливом, при помощью фотоаппарата либо видеокамеры. Данные «вещдоки» вам весьма пригодятся в случае, если виновники, затопившие вас, будут отказываться от собственной вины либо говорить про минимальное причинение вреда.

Далее стоит выяснить, кто же виновник происшествия. Если произошло это по вине соседей (обыкновенно забывают закрыть кран, либо давненько не меняли сантехнику), стоит попробовать с ними договориться «полюбовно». Если затопили соседи сверху, однако они отрицают свою вину и сваливают все на ЖЭУ либо ЖКХ, здесь придется применить особые меры, вплоть до суда.

Каким образом выяснить, кто виновен – соседи-таки либо же ЖЭУ? Надобно определить, что именно прорвало, кто непосредственный собственник квартиры.

Когда лопнул стояк, то, т.к. стояки - общее имущество дома, к ответу надобно привлекать ЖЭУ (т.к. за состояние стояков, хоть и пребывают они в Вашей квартире, отвечает как раз эта организация).

Если квартира, где произошла авария, не приватизирована, следует ознакомится с договором социального найма, ибо в данном случае как собственник квартиры выступает государство.

В случае, если квартира приватизирована (пребывает в собственности физических лиц), а причиною потопа послужила, лопнув, батарея, либо шланг, подводящий к смесителю, ответчик - хозяин квартиры.