Главная / Полезная информация

Причины приобретения жилья в новостройках

Каждый человек нуждается в собственной жилплощади, и другой альтернативы в этом вопросе пока не предвидится. Если в Европе существует понятие долгосрочной или пожизненной аренды, то наши цены, несовершенство законодательства и просто менталитет делает нашу систему аренды неприемлемой для нанимателя.

Недостатки вторичного рынка

На первом месте при выборе объекта покупки обычно стоит вопрос цены, особенно в крупных городах. Из-за этого многие объекты вторичной недвижимости считаются более привлекательными, но, как известно, дешевле - практически никогда не означает лучше. Дома старой постройки имеют целый ряд недостатков. Во-первых, невозможность перепланировки, к тому же текущая планировка далека от идеала. Во времена их строительства думали о количестве, а не о качестве, из-за чего большинство планировок имеют проходные комнаты. Во-вторых, теплоизоляция и звукоизоляция оставляют желать лучшего. Приходится устанавливать дополнительные обогреватели и решать проблему высокой слышимости. В-третьих, трубы и электрическая проводка давно исчерпали свой ресурс, поэтому нуждаются в полной замене. В итоге, покупаю дешевую квартиру на вторичном рынке, новосел получает жилплощадь, требующую срочного капитального ремонта.

Также важно помнить о размере помещения. Если решено купить 3 х комнатную квартиру, то в старом доме ее общая площадь составит около 65 метров квадратных. Это соответствует средней площади двухкомнатной квартире в новостройке.

Квартира или частный дом

Многие покупатели предпочитают частные загородные дома городским квартирам. Это очень удобно во многих отношениях, но главное преимущество - свобода от соседей. К тому же на своем земельном участке можно возвести дополнительные строения, например беседку или даже баню. Также можно организовать площадку для тренировок или реализовать свою любовь к растениям, создавая клумбы и теплицы.

Преимуществ очень много, но имеются и недостатки. По цене дом существенно дороже, чем квартира в современном жилом комплексе, например в жк "Три капитана". К тому же, на территории таких жилых комплексов часто организовывают паркинги, магазины, детские сады и школы, фитнес-центры и многое другое. Всех этих благ цивилизации человек будет лишен, если переедет жить за город.

Но главный момент - это содержание жилья. На уборку дома и дворовой территории требуется очень много времени, и у работающих хозяев на это просто нет времени. В итоге есть три варианта развития событий: нанять для этого работников, бросить работу либо плюнуть на то, что долгожданное семейное гнездышко превращается в мрачное и неухоженное помещение.