Главная / Полезная информация

Возможности раздела имущества: брачный договор и соглашение о разделе имущества

В последние годы заключение такого соглашения как брачный договор (контракт) в юридической практике встречается все чаще. Такой договор представляет собой документально оформленное соглашение двух лиц, которые только вступают в брак, или соглашение уже вступивших в брачные отношения супругов, которое определяет так называемые имущественные права и обязанности, распространяющиеся на обоих супругов - как пребывающих в браке, а так и расторгающих брачный союз.

Следует обратить внимание на то, что в случае, если супружеские отношения не были официально зарегистрированы, а значит, являлись отношениями только де факто, такой договор юридической силы не имеет.

Однако брачный договор - не единственное, предусмотренное законодательством соглашение, определяющее размер и условия владения совместно нажитым супругами имуществом. Так, во второй части 38 статьи Семейного кодекса идет речь о еще одном способе формализации раздела имущества, совместно нажитого в браке. Это так называемое Соглашение о разделе имущества. Соответствующий договор должен быть оформлен между супругами в письменной форме и, при желании, заверен нотариально.

В чем состоит отличие такого соглашения от брачного контракта? В отличие от брачного договора, соглашение распространяется на совместное имущество, уже находящееся в собственности супругов. Помимо этого, в соглашении может быть распределено как все имущество, которым совместно владеют супруги, или только определены доли владения этим имуществом. При заключении брачного договора, в отличие от Соглашения, можно поменять долевую схему владения имуществом на режим совместной собственности или же индивидуального владения.

Если в составе нажитого за время совместными проживания имущества есть такое, сделки с которым должны проходить обязательную государственную регистрацию, такое соглашение (в независимости от того, идет ли речь о разделе или об определении долей) может вступить в законную силу только после его соответствующей государственной регистрации.

Описанные заблаговременно схемы владения совместным имуществом могут упростить решение двух, зачастую неразрывно друг с другом связанных проблем, как развод и раздел имущества. Бывшие супруги, оформление развода которых уже состоялось, могут потребовать раздела общего имущества в течении еще трех лет. В случае, когда один из экс-супругов без ведома другого распорядился имуществом, находящимся в совместном владении, такая сделка вполне может быть признана недействительной.